Природозащитникът Ал. Дунчев даде на прокуратурата в Благоевград заменката на 5 дка общинска земя срещу 7 кв.м на „Прима Инвест“ в ски център „Картала”

Според жалбоподателя през 2020 г. е извършено престъпление с кадастъра, при който към частни терени са прибавени и земи на община Благоевград, за да се създадат условия за прекратяване на съсобственост, вместо да се направят търгове за продажба на „златните“ терени"

Районна прокуратура – Благоевград и областният управител Стоян Христов да проверят законността на неравностойната замяна между Община Благоевград и дружество „Прима Инвест БГ“, при която общината продаде на дружеството без търг близо 5 дка земи в района на ски зона „Картала”, а „Прима Инвест“ даде в замяна на общината 7 кв.м от паркинга. Това поиска в жалба до губернатора и прокуратурата бившият депутат Александър Дунчев, като пусна копие до Върховна административна прокуратура.

Според Дунчев, който беше изпълнителен директор на Агенцията по горите и 2 мандата депутат, в сделката има наличие на престъпление чрез „използвани кадастрални трикове за изкуствено създаване на условия за съсобственост“.

„С Решение № 524 по т. 27 от Протокол №19/23.12.2022 г. на Общински съвет – Благоевград е одобрен план за замяна на общинска земя с обща площ 4832 кв.м с обща цена от 211 056 лв. с 1 частна земя с площ 7 кв.м с цена 362 лв. Общинската земя сплощ от 4832 кв.м се явява части от имоти № 04217.1.135 (1419/1488 идеални части), № 04217.1.136 (3030/3551 идеални части) и № 04217.1.137 (383/507 идеални части), а частната земя с площ 7 кв.м е от имот № 04217.1.140 (7/714 идеални части).

Сделката е извършена на 08.03.2023 г., като законовото основание е чл. 36, ал. 1, т. 4 от Закона за общинската собственост. Тази разпоредба дава право на общината да продава без търг чрез „замяна“ общински земи, когато се налага „прекратяването на съсобственост върху имоти между общината и юридически лица“.
Престъпната схема, която е създала условието на „съсобственост“, е с цел възползване от опцията на чл. 36, ал. 1, т.4 от ЗОС и заобикаляне на изискването на чл. 35 за публичен търг, какъвто имаше за наема на пистата от Общината и за продажбата на правото на строеж на стъпките на лифта от МЗХГ/ИАГ. Тя се състои в следното:

1. Съгласно дружествен договор от 2003 г. на „Прима Инвест БГ” ООД Община Благоевград е внесла непарична вноска (7,43% дял от общия капитал на дружеството 660 900 лв.) под формата на недвижими имоти с идентификатори до 2020 г.: № 04217.1.45, № 04217.1.46, № 04217.1.47 и № 04217.1.48 (трафопост ТП в стар парцел XII).

2. След 2020 г. е прокарано изменение на кадастралната карта, с което са преобразувани границите на част от гореописаните имоти, под предлог, че се отразяват границите на
строежи. Така частният имот № 04217.1.48 (с площ 124 кв.м) за трафопост чрез вмъкване на част от общинския имот № 04217.1.52 (с площ 7087 кв.м) е преобразуван в нов, по-голям имот № 04217.1.137 (с площ 507 кв.м), така че новият имот хем да е по-голям, хем да се води съсобственост между общината и частното дружество

3. Със същото изменение на кадастралната карта са преобразувани границите и на още 3 частни имота, като части от тях се вмъкват изкуствено в 3 нови имота, за да се създаде условие на „съсобственост“ и да се заобиколи изискването на чл. 35 от ЗОС за публичен търг“, обяснява схемата Дунчев.

Искането му е да бъде потърсена отговорност на виновните длъжностни лица за създаване на условия за „съсобственост“ в нови имоти, което да позволи приватизацията на общински земи без публичен търг.

„Пълни глупости. Даже пише за замяна на имоти, каквато не е имало“, реагира кметът на Благоевград Илко Стоянов, след като прочете жалбата на Дунчев до прокуратурата. „Имотите, които са апортирани преди много години, са заснети и след заснемането общинската квадратура се е вдигнала в пъти. Нямам притеснения от проверка. Да страдаш обаче от липса на внимание се превърна в заболяването на съвремието“, заключи градоначалникът по повод на бившия депутат, който за предстоящите избори не е кандидат, след като партията, която представляваше в предишния парламент, отказа да го сложи на челно място в столицата и той я напусна.

ВАНЯ СИМЕОНОВА в.Струма