Павлин Янкулски: Кметът на Благоевград Илко Стоянов строи кооперация върху квартална градинка с ипотечен кредит от 1,5 млн.лв

Павлин Янкулски пред вестник Струма: Кметът на Благоевград Илко Стоянов строи кооперация върху квартална градинка с ипотечен кредит от 1,5 млн.лв

Да си построиш кооперация вероятно е мечта на мнозина българи. Да си построиш кооперация върху квартална градинка при максимално скъсени процедури, е реализираната мечта на благоевградския кмет Илко Стоянов. Бъдещата сграда, чието строителство вече започна, е в началото на най-многолюдния квартал на Благоевград – жк „Еленово“, на няколко метра от автобусна спирка, на хвърлей място от кооперативния пазар и „на кьоше“. Последното, според българската народопсихология, вдига стойността на имота поне с 50%.

Адресът е ул. „Свобода“ №2 и представлява триъгълен остров между три улици, по които минава основният трафик към 10 000-ния квартал. По-голямата част от островчето е частна собственост, водеща се ниви или Еврейско гробище, но една от стените на триъгълника представлява широка ивица общински терен с предназначен „за озеленяване“. На практика до неотдавна островът се ползваше за квартална градинка, където децата от крайните блокове ритаха топка.

Началото на историята е на 7 декември 2010 г. съпругата на Илко Стоянов – Людмила, купува от Николай и Живка Петкови две сгради върху островчето – малки, едноетажни и предназначени за търговия. Основната е с площ едва от 23 кв. м. За сградите Людмила Стоянова плаща 13 700 лв. и настанява там майка си, която години наред продаваше цветя. 10 години по-късно, на 1 октомври 2020 г., сестрата на Людмила прави щедър жест към кметската съпруга – дни след като се омъжва, Гергана Петкова дарява на Л. Стоянова съседната на цветарското магазинче сграда от 137 кв. м. и целия имот под нея с площ 398 кв. м. Към онзи момент данъчната оценка на сградата е 51 395,80 лв., а на имота - 11 908,20 лв. , или общо малко над 63 000 лв. Сделките с апетитното островче обаче тепърва предстоят. И дори придобиват петрички привкус. През същия този октомври 2020 г. се появява един млад купувач от Петрич – роденият през 1988 г. Ангел Христов Танев, който изненадващо решава да инвестира в това парче земя и си купува тук 298 кв. м. Продават му ги наследниците на фамилия Рупови. Данъчната оценка на терена, който е съседен на имота на Людмила Стоянова, е 9 918,20 лв. Младежът брои за него 9 950 лв. Не е ясно как 32-годишният по онова време инвеститор от град на 100 км. от Благоевград е разбрал, че десетина собственици на малкото парче земя имат намерение да продават и ги е уговорил да му дадат теренчето на данъчната оценка, нито за какво точно биха му послужили тези под 300 кв. м. Не е ясно обаче само за хората, които не знаят кой е Ангел. Общински съветник от ИТН в Петрич, собственик или управител на 13 фирми, сред които и заложна къща, арестуван в миналото за притежание на кокаин, затънал в дългове, но и демонстриращ изключително висок стандарт на живот, Ангел Танев живее с бившата депутатка от ИТН и заместник областен управител Анита Коцелова, която наскоро Илко Стоянов докара чак от Петрич като безспорен капацитет, за да я направи заместник-кмет на Благоевград и да й повери икономическото развитие на областния център. Тази топла връзка Илко-Анита-Ангел е и обяснение на факта, че само месец след покупката му в Благоевград петричкият съветник прави сделката на живота си – продава маломерното парче земя на кметската съпруга Людмила Стоянова за абсолютно същата сума, на която я е купил - 9950 лв. Стоянова вече има достатъчно голям терен, за да си вдигне кооперация, и на 6 април 2021 г. входира в Общинския експертен съвет по устройство на територията искане да й се разреши изработване на ПУП – изменение на плана за регулация и застрояване на образуваното ново УПИ. Съветът приема но със стандартното условие, че първо трябва да се получи съгласие от Общинския съвет, който е органът, през който минават всички ПУП-ове и УПИ-та. Още повече, че непосредствено до новото УПИ има общинска собственост за озеленяване. Неясно защо тогавашният кмет Румен Томов не вкарва точката за гласуване в ОбС, но пък и то точно тогава едва ли му е било до някаква квартална градинка, защото той бе отстранен от поста, проведоха се частични кметски избори и в кабинета му на 27 юни 2021 г. влезе Илко Стоянов. И само няколко седмици след клетвата му да работи в полза на благоевградчани Илко Стоянов се заема да свърши нещо полезно за един от тях – за съпругата му Людмила Стоянова. Още на 26 октомври ОЕСУТ отново разглежда молбата на Людмила Стоянова за одобряване на ПУП и този път членовете на съвета вземат вярното решение – одобряват го, без да търсят първо одобрението на ОбС.

На 10 декември 2021 г. със своя Заповед № 2683 и Стоянов одобрява ПУП-а на Стоянова. Със заповедта се запазва режимът на застрояване на терена, който е описан като заварен строеж съгласно удостоверение от 8 юли 2021 г. Кметът се възползва умело от чл. 150 на Закона за устройство на територията, който му дава право по компетентност да разреши изработването на комплексен проект за инвестиционна инициатива, като по този начин се заобикалят институции като РДНСК, РИОСВ и т. н. Интересно е, че на сайта на общината тази заповед липсва.